Dom na sprzedaż Walim, Olszyniec
1 250 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | AGB-DS-271 |
| Powierzchnia | 348,00 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 208,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 4 700 m² |
| Liczba pokoi | 7 |
| Liczba sypialni | 7 |
| Rodzaj domu | pensjonat/ośrodek |
| Technologia budowlana | cegła |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Garaż | garaż na dwa samochody |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Podpiwniczenie | częściowo podpiwniczony |
| Ogrodzenie działki | ogrodzona |
| Woda | studnia |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
| Ogrzewanie | pompa ciepła |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
| Pomieszczenia | |
| Podłogi pokoi | panele |
| Typ kuchni | umeblowana i wyposażona |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Podłoga kuchni | płytki |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Liczba łazienek | 3 |
| Glazura łazienki | glazura |
| Podłoga łazienki | płytki |
| Wyposażenie łazienki | lustro, WC, umywalka, prysznic, natrysk |
Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż prosperującą agroturystykę, idealną zarówno jako gotowy biznes, jak i miejsce do zamieszkania dla kilku pokoleń. Nieruchomość położona jest w niezwykle malowniczej okolicy – w otoczeniu gór i lasów – gwarantuje prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą. To miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, jakość i niezależność.
Nieruchomość:
Przestronny dom z wyodrębnionymi 3 komfortowymi mieszkaniami, jedno prywatne (dla właścicieli) i dwa przeznaczone pod wynajem. Dodatkowa część budynku w trakcie aranżacji – możliwość stworzenia kolejnego apartamentu i zwiększenia rentowności inwestycji
Działka o powierzchni około 4700 m² – w pełni zagospodarowana:
- teren ogrodzony, zapewniający prywatność i bezpieczeństwo
- strefa relaksu i wypoczynku dla gości
- miejsce na grill i spotkania na świeżym powietrzu
- parking oraz część użytkowa (warzywniak)
Unikalny atut inwestycyjny:
Na terenie posesji znajduje się duża, klimatyczna stodoła z zachowanym oryginalnym dachem (po renowacji), która stanowi doskonałą bazę do dalszej adaptacji – np. na kolejne apartamenty, pokoje gościnne, salę warsztatową lub przestrzeń eventową.
Dodatkowe udogodnienia:
- 2 garaże w bryle budynku
- dom podpiwniczony z pomieszczeniami gospodarczymi
Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem – gotowa do dalszego prowadzenia działalności lub do zamieszkania.
Potencjał:
To propozycja dla wymagających inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która łączy funkcję prywatną z biznesową. Istniejąca infrastruktura oraz możliwości rozbudowy pozwalają na dalsze skalowanie działalności i zwiększenie przychodów.
Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager