Mieszkanie na sprzedaż Mieroszów (gw), Sokołowsko

2 pokoje

45.47 m²

3 936,66 zł/m²

1 piętro

AGB-MS-384

Oblicz ratę kredytu

179 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	AGB-MS-384
Powierzchnia	45,47 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	39,32 m²
Liczba pokoi	2
Rodzaj budynku	kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana	cegła
Standard
Opłaty w czynszu	fundusz remontowy, CO, ogrzewanie
Piętro	1
Stan lokalu	do remontu
Okna	PCV
Instalacje	częściowo wymienione
Widok	park/skwer
Gaz	brak
Woda	tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	miejskie
Usytuowanie	narożne
piwnica	tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi	wykładzina, panele podłogowe
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Typ łazienki	razem z wc

Agnieszka Gaborska

Manager

784 577 097

Napisz wiadomość 36 Ofert

Opis nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym w sercu Sokołowska.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,32 m², zlokalizowane na I piętrze wolnostojącej kamienicy w malowniczym Sokołowsku. Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealna jako baza wypadowa, rentowny obiekt na wynajem krótkoterminowy lub klimatyczne własne mieszkanie.

Na przestrzeń około 40 m² składają się: 2 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka z WC oraz przedpokój. Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica o powierzchni 6,15 m² (idealna na rowery czy sprzęt narciarski), mały ogródek do wypoczynku na częściach wspólnych nieruchomości oraz miejsce parkingowe bezpośrednio pod budynkiem.

Stan techniczny nieruchomości - Dostateczny, przeznaczony do remontu – daje to pełną swobodę w dostosowaniu wnętrza pod własne potrzeby lub wysoki standard pod wynajem dla turystów.

Ogrzewanie - z kotłowni budynku, ciepła woda - podgrzewacz elektryczny.

Koszty utrzymania nieruchomości kształtują się następująco:

Sezon letni (niegrzewczy): ok. 650 zł (obejmuje: fundusz remontowy, koszty zarządu, wodę, ścieki oraz wywóz śmieci).
Sezon zimowy (grzewczy): ok. 1000 zł (czynsz bazowy 650 zł + stała opłata za ogrzewanie 350 zł).

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w samym sercu miejscowości, która przeżywa obecnie prawdziwy renesans turystyczny i kulturalny.
Dzięki stale rosnącej popularności Sokołowska wśród turystów z Polski i zagranicy (bliskość granicy z Czechami), nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału. Mieszkania w tej okolicy cieszą się wysokim obłożeniem w sezonie letnim, zimowym oraz podczas licznych wydarzeń kulturalnych.

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - zapraszam do kontaktu Agnieszka Gaborska

Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.