Mieszkanie na sprzedaż Boguszów-Gorce, Boguszów

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni 97,8 m², usytuowane na bezpiecznym drugim piętrze w kamienicy w Boguszowie-Gorcach. Ta unikalna przestrzeń daje nowym właścicielom ogromne możliwości, ponieważ na jej metraż składają się aż 4 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka połączona z toaletą oraz dodatkowe pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako garderoba lub piąty pokój.

Nieruchomość jest przeznaczona do remontu i własnej aranżacji, co pozwala na stworzenie wnętrza skrojonego dokładnie na miarę osobistych potrzeb i upodobań. Co niezwykle ważne, w lokalu zostało już w pełni wykonane nowoczesne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, które zrealizowano w oparciu o zatwierdzony projekt, dzięki czemu najtrudniejszy etap prac instalacyjnych jest już gotowy. Pozostała część mieszkania zachowana jest w standardzie klasycznym, na który składają się okna PCV, ściany pokryte tynkami lub tapetami, podłogi wyłożone panelami i wykładziną, a także tradycyjna stolarka drzwiowa starszego typu.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej rzadko spotykany, niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń - istnieje techniczna możliwość podzielenia tego metrażu na dwa mniejsze, całkowicie niezależne lokale mieszkalne, co czyni tę ofertę doskonałą propozycją pod inwestycję na wynajem.

Sama kamienica jest w dobrym stanie technicznym, a jej klatka schodowa jest czysta i przyzwoicie utrzymana. Kolejnym mocnym punktem oferty są bardzo niskie koszty utrzymania, ponieważ miesięczne opłaty stałe obejmujące fundusz remontowy oraz koszty zarządu kształtują się na poziomie zaledwie 330 zł.

Nieruchomość zachwyca swoją doskonałą lokalizacją, docenią ją w szczególności miłośnicy aktywnego wypoczynku i rekreacji, ponieważ zaledwie kilka kroków dzieli budynek od malowniczych szlaków turystycznych prowadzących w stronę Masywu Chełmca i innych urokliwych zakątków regionu. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla licznej rodziny poszukującej przestrzeni z duszą, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu.
 

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację tej wyjątkowej nieruchomości Agnieszka Gaborska 784 577 097

Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.