Mieszkanie na sprzedaż Wałbrzych

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,80 m², zlokalizowane na wysokim parterze kameralnej kamienicy na obrzeżach Śródmieścia w Wałbrzychu. W skład mieszkania wchodzi duży, jasny salon z urokliwym wykuszem, przestronna sypialnia, komfortowy gabinet idealny do pracy zdalnej, osobna kuchnia z praktyczną spiżarką oraz łazienka połączona z WC. 

Wnętrza dają pełną swobodę wykończenia i dostosowania standardu według indywidualnego uznania nowego właściciela. Dużym udogodnieniem jest wyposażenie lokalu w dwa niezależne rodzaje ogrzewania, co daje dużą elastyczność i poczucie bezpieczeństwa. Nowy właściciel może korzystać z jednofunkcyjnego pieca gazowego lub z tradycyjnego pieca na opał stały, który dla pełnej wygody został usytuowany w piwnicy. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego. W lokalu zamontowano okna PCV, jednocześnie dbając o zachowanie oryginalnej, drewnianej stolarki drzwiowej, która nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter. Na podłogach położono panele oraz wykładzinę PCV, natomiast ściany zostały pokryte tapetami. 

Do nieruchomości przynależą aż trzy prywatne piwnice oraz dodatkowa komórka lokatorska usytuowana przy strychu, co zapewnia ogromną przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym, niezwykle atrakcyjnym atutem jest dostęp do kameralnego ogródka zlokalizowanego na częściach wspólnych nieruchomości, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Sama kamienica przeszła już większość kluczowych prac remontowych i renowacyjnych. Dach budynku został całkowicie wymieniony wraz z nowymi rynnami i kominami, a zadbana klatka schodowa po remoncie jest zabezpieczona nowoczesnym domofonem. Do całkowitego zakończenia całej elewacji pozostała już tylko jedna ściana budynku.

Istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się w niedalekiej odległości od budynku. Garaż posiada własny licznik prądu oraz praktyczny kanał, a jego cena wynosi 50 000 zł. 

Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie położone jest nieopodal malowniczego Parku im. Sobieskiego, co sprzyja codziennym spacerom i rekreacji. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się także centrum handlowe OK Centrum, przychodnia zdrowia, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. 
 

Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację nieruchomości - zapraszam do kontaktu Agnieszka Gaborska 784 577 097

Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.